第284章 一网打尽 (第1/2页)
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沈棠晚上回到家,魏振国和钱瑛都在客厅等她。
魏振国开门见山问道:“这两天各个单位都在谈论职工买房的事情,你准备什么时候开售?”
沈棠指指上面,“还在等候旨意。”
魏振国懂了,“准备定什么价格?”
沈棠:“三个价格,198一平,298一平,398一平。”
钱瑛不理解。
“有什么区别吗?为什么有的卖198一平,有的卖398一平?同样的房子,怎么会相差这么多?”
沈棠解释道:“虽然是同一个小区,但是户型有好有坏,有朝南的还有朝北的。
有的楼临路会吵,有的楼在旁边影响不大,有的楼在中间,不受任何影响。
好的户型好的楼肯定会贵一些,不太好的就优惠一些。”
魏振国问:“大小有区分吗?”
沈棠:“有,最小的是五十五平的大两室,然后是七十九平的小三室和九十八平的大三室。
越小越便宜,越大越贵,55平的基本上都是198一平方,79平的298一平方,98平的398一平方。
五十五平的户型都不是太好,要么朝北,要么临路,甚至有的既朝北又临路。
九十八平的基本都是南北通透,位置居中,所以价格肯定贵一些。
还有就是考虑到客户群体,五十多平的受众基本是工人家庭,198一平方,一套房下来就是一万出头。
三三购房政策,个人只需要出三千左右,然后去银行办理按揭贷款,首付只需要付一千块钱。
这个完全符合工人家庭的收入,至于连一千块钱都没有的家庭,那就不用考虑买房了。
79平方的受众是手里更有钱的个体户、小摊贩、小企业主,给他们准备的。
至于98平的客户,针对的就是怀安最前头的那一小撮有钱人,和各个单位的领导们。
毕竟98的大户型一套下来要小四万块了,一般人确实买不起。”
钱瑛听着听着笑了。
“你这是要一网打尽啊,有点小钱的,有钱的,很有钱的,都是你的目标客户。”
沈棠:“当然得切身为客户考虑啦,我盖房子是为了卖掉赚钱的,又不是为了放在那里看的。
当然得让各个群体都能买得起房子。”
魏振国:“现在已经全
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