第282章 怎么差距这么大呢 (第1/2页)
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沈棠陪两个孩子玩了一会儿后,就去书房了。
她捋了下现在的情况。
计春生从银行贷出了八百万,沈棠写上第一、负债—八百万。
工地已经动工了,有魏池把关,两个工程师还有赵钢监督,工程质量绝对放心。
房子盖好还得卖出去才能拿到钱。
第一期一共八栋楼,每栋楼六层,每层楼三个单元,每个单元两梯四户,一共有五百七十六套房子可以卖。
要想买房子门面要装点好,首先要有一个气派的售楼部,前期用来卖房,交房后作为商铺。
沈棠继续写,第二、打完地基先把售楼部盖好装修出来,一定要气派敞亮。
她要卖房子,就得有人买房子,聚福家园最小的户型是五十六平方的,一套房子下来最少也得万把块。
对于一个家庭,一口气拿出这么大一笔钱来,难,就算是做生意的,也得掂量一下手里的现金流。
如果可以按揭贷款就好了,首付比例越低越好。
沈棠写下第三点,和银行协商购房者按揭贷款。
她捋清楚思路就去安排事情了,售楼部的格局和要求得先跟两位工程师沟通好。
具体的推进就交给魏池了。
协商按揭贷款的事情交给计春生,让他去跟银行慢慢磨,不着急,反正现在啊房子还在盖。
作为怀安第一个商品房开发者,沈棠深深的明白树大招风和枪打出头鸟的道理。
商人要想稳当,最好的办法就是给自己披上一层慈善的外衣。
既可以抵税,又可以换取好名声,还能在领导那里留个好印象,简直是一举三得。
沈棠提笔写上第四点,做慈善。
慈善怎么做也是有讲究的,最好跟自己现在正在做的事业有关。
沈棠想给安家地产上保护衣,自然是以安家地产的名义。
首先给怀安一中捐赠校服,然后在怀安一中设立奖学金和助学金。
奖学金就是给成绩前十名的,助学金主要资助成绩优异家境贫寒的同学。
捋清楚后,沈棠想跟魏池通了个信儿,然后就去工地找范工和吕工了。
两个工程师一副要住在工地大干特干的样子。
听到她说要建售楼部十分不解,他们以前盖的都是筒子楼,没有听过售楼部。
沈棠详细解释了
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